In Utrecht kunnen we nieuwe woonruimte realiseren voor 20.000 mensen als we bestaande woningen beter gebruiken. Toch kiest het stadsbestuur vooral voor nieuwbouw in de hoogte of op het groen. EenUtrecht wil dus vol inzetten op het beter benutten van bestaande bouw voor verlichting van de woningnood op korte termijn.
Aanleiding
In Utrecht werd tot nu toe met twee maten gemeten. Als er in bestaande wijken nieuwbouwplannen zijn, wordt er nauwelijks gesproken over de impact op de leefbaarheid. In Overvecht worden er bijvoorbeeld 5.000 woningen bijgebouwd naast de al 16.000 bestaande woningen. Dit gebeurt deels in het groen. Zorgen die bewoners hebben met betrekking tot overlast, leefbaarheid en voorzieningen krijgen in het geval van nieuwbouw weinig aandacht. Als Utrechters hun huis willen delen, splitsen of een dakopbouw willen plaatsen zijn hierover wél veel regels. Vaak houden deze extra regels mensen tegen en wordt er dus geen extra woonruimte gecreëerd.
Inzetten op Beter Benutten Bestaande Bouw
Door woningen te delen, te splitsen of een extra verdieping te bouwen kunnen we in 10 jaar tijd minimaal 20.000 extra mensen huisvesten in Utrecht. Dat is net zoveel als een hele nieuwe woonwijk. Dit is duurzamer, sneller en goedkoper dan nieuwbouw. Het groen en de openbare ruimte in de wijk blijven behouden. Met het inzetten op Beter Benutten Bestaande Bouw (4xB) zorgen we voor een creatieve oplossing voor de woningnood, die makkelijker is in te passen in het steeds meer volgebouwde Utrecht.
Steun voor de plannen
De afgelopen drie jaar werkte EenUtrecht aan de uitwerking van het bovenstaande idee. Dit resulteerde in drie aangenomen voorstellen waardoor er in het nieuwe woonbeleid meer wordt ingezet op het Beter Benutten van Bestaande Bouw (4xB):
- Er wordt een 4xB-programma opgezet met duidelijke acties, doelen en budgetten.
- Er komt een onderzoek naar ruimere regels voor woningdelen en kamerverhuur tot 4 à 5 personen.
- Regels voor dakopbouw worden aangepast zodat bewoners hiertoe gestimuleerd worden. En gezinnen in Utrecht kunnen blijven wonen.
Dit betekent voor de Utrechter dat er meer betaalbare woningen komen zonder dat het drukt op het groen en de openbare ruimte. Een betere balans tussen groei en leefbaarheid bij de aanpak van de woningnood. Nu is het aan het stadsbestuur om de plannen uit te voeren. EenUtrecht blijft dit volgen.
Benieuwd naar onze (aangenomen) moties op dit thema? Deze kun je vinden onder ‘Raadsactiviteiten‘
