In een interview met De NUK geeft lijsttrekker en raadslid Gert Dijkstra aan wat voor EenUtrecht de speerpunten zijn om het wonen in Utrecht (weer) betaalbaar te krijgen. Het gaat dan over hardere en strengere eisen stellen bij nieuwbouw en het beter benutten van bestaande bouw (4xB) voor extra woonruimte. Het huidige stadsbestuur (GL/PvdA, D66, CU en S&S) richt zich nu alleen op heel veel bouwen. Dat is (deels) ook nodig, maar ze vergeten maatregelen te nemen om het ook betaalbaar te houden. EenUtrecht deed de afgelopen vier jaar veel voorstellen voor betaalbare woningen. Dat blijven ze ook doen, want Utrecht zit daarom te springen.
Als wethouder moet je het samen met huurders en de raad doen
‘Schandalig dat PvdA-wethouder de Vries verkoop sociale huurwoningen goedkeurt’ is de titel van het interview met De Nuk. Zo uit Gert Dijkstra zijn teleurstelling over hoe de wethouder wonen heeft onderhandeld met de woningcorporaties, namelijk dat op elke 3 nieuwbouwwoningen er ook één bestaande woning mag worden verkocht. Volgens Gert Dijkstra is er slecht onderhandeld en was een instemming met verkoop van sociale huur niet nodig geweest. Hoe dat kan? Omdat de huurders niet aan tafel zaten en buiten alle afspraken zijn gehouden. Dat geldt nota bene ook voor de gemeenteraad. Zo maakt de wethouder zich onnodig klein en krijg je een slecht onderhandelingsresultaat. Sterker nog, de Woningwet gaat ervan uit dat huurders bij alle afspraken meedoen. EenUtrecht heeft haar afkeuring uitgesproken over deze manier van met Directies van woningcorporaties in ‘achterkamers’ zakendoen en kreeg gelukkig dit keer daar wel een meerderheid van de gemeenteraad in mee. De EenUtrecht-motie ‘zonder huurders geen volledig akkoord’ werd aangenomen.
Hoe krijgen we woningen wel betaalbaar?
EenUtrecht doet daartoe in haar programma meerdere voorstellen. Een belangrijke is dat je helemaal aan het begin van een nieuwbouwproject als gemeente harde en strenge eisen stelt aan het percentage betaalbare woningen dat er minimaal moet worden gebouwd (zowel in sociale huur en middenhuur, als ook in sociale koop). Dat klinkt logisch, maar het gebeurt niet. Een voorstel van EenUtrecht om dat te gaan doen voor alle nieuwbouw in de Rijnenburgerpolder werd nota bene weggestemd in de gemeenteraad. Een voorstel van EenUtrecht om een compleet programma op te zetten waarin de gemeente veel nadrukkelijker inzet op meer woonruimte creëren in bestaande bouw (4xB) heeft het gelukkig wel gehaald. Dan moet je denken aan makkelijker woningen kunnen delen, splitsen en uitbouwen (bijv. met een dakkapel). Zo creëer je voor meer dan 20.000 Utrechters in de komende jaren direct betaalbaar woonruimte. Dat het huidige stadsbestuur dat jarenlang onderschat en dus niet goed benut valt niet goed te begrijpen. Terwijl er regelmatig door deskundigen voor wordt gepleit, zoals recent nog in een gepubliceerd onderzoek ‘Herverdeling bestaande woonruimte kan crisis oplossen’ (Hochstenbach, 2026). Het goede nieuws is dus dat de EenUtrecht motie voor het ‘beter benutten van bestaande bouw’ (4xB) nu wel wordt uitgevoerd. Zo komen we toch een klein stapje dichter bij het oplossen van de wooncrisis.
De afgelopen jaren hebben wij nog veel meer voorstellen gedaan voor betaalbaar en duurzaam wonen. Benieuwd? Bekijk deze hier.
